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Bienestar Financiero
12 Mayo 2021

Ciudades de Colombia para invertir en Finca Raíz

personas felices invirtiendo en vivienda

Tras la pandemia ocasionada por el Coronavirus, la demanda de vivienda aumentó significativamente. Por eso, en esta nota te contamos el panorama financiero de inversión en Colombia y las ciudades donde puedes utilizar tu capital para aumentar tu rentabilidad.

Invertir en finca raíz es un negocio rentable. En los compradores es normal que existan miedos sobre si con el inmueble se recuperará la inversión inicial o cómo el mercado de valorización estará en el futuro. Pero, las compras durante la pandemia en construcciones de vivienda de interés social (vis) y no vis demuestran que es posible realizar una financiación inteligente. 

 

De acuerdo al sistema de información, Gestión Urbana, la comercialización de vivienda nueva durante el 2020 ha alcanzado máximos históricos al registrar inversiones por $37,2 billones. Por cifras positivas como la anterior, el sector de la construcción se ha convertido en uno de los principales brazos para la reactivación económica del país, al contribuir a la valorización de los departamentos y sus respectivas economías por medio de los proyectos de inversión y las ofertas de empleo.

 

Para la presidenta ejecutiva de la Cámara Colombiana de la Construcción, Sandra Forero, las políticas de reactivación económica han permitido fortalecer programas como “Mi Casa Ya” y el french para no vis que le han ayudado a las personas a tomar la mejor decisión frente a su proyecto de vivienda. Para el 2021 se espera un crecimiento del 7 % con respecto a 2020, la construcción de 149.700 viviendas, un aumento en el PIB del 8,6 % y la creación de  150.000 nuevos puestos de trabajo. 

 

Ante estas cifras expertos como David Nieto, director del programa de Finanzas de la Universidad del Bosque, recomienda investigar el Índice de Valoración Predial que se publica anualmente por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, con él podrás determinar en qué sectores de la ciudad de tu interés está la mejor rentabilidad. Además, la entrega de subsidios por parte del Gobierno Nacional también te permitirá evaluar en qué proyectos están las opciones de financiación más favorables de acuerdo a tus ingresos y gastos. 

 

¡Momento de invertir estratégicamente!

 

Bajo este panorama, familias e inversionistas analizan las oportunidades de inversión en ciudades con mayor demanda de vivienda, ya que este será uno de los sectores que se va a ver favorecido en términos de inversión. La infraestructura vial será una de las mejoras de los municipios y regiones, así como la siembra de 144 millones de árboles, entre otros programas estratégicos. De acuerdo con el DANE, el valor comercial de 22 principales ciudades del país tuvo un aumento promedio de 4,22 % en cuanto a valorización.

 

Dentro de estas, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), indicó que, a pesar de la crisis ocasionada por la COVID-19, la dinámica inmobiliaria tuvo un repunte. Quibdó, Medellín, Popayán y Santa Marta son las ciudades en las que la valorización de predios fue mayor. Este aspecto se debe a las diferentes iniciativas que iniciaron el año pasado en pro de la reactivación financiera de los sectores económicos para iniciar con la recuperación de las pérdidas ocasionadas por la emergencia sanitaria. 

 

Invierte y mejora tus finanzas en el 2021

 

Entidades financieras de Colombia, como Bayport, siguieron facilitando créditos a reportados en Datacrédito, con el objetivo de ser un apoyo para las familias de empleados del sector público, fuerzas militares, pensionados y policías. Ya sea para la compra de vivienda, inversión en activos, saldar responsabilidades, montar negocio y demás, puedes acceder a montos desde un millón de pesos m/cte. ($1.000.000) hasta cien millones de pesos m/cte. ($100.000.000) en cuotas de hasta 144 meses, en 15 ciudades del país.*

 

Con una solicitud de crédito ágil, rápida y sencilla, Bayport te otorga soluciones financieras que te permiten cumplir sueños, buscar estabilidad económica, darle educación a tus hijos, comprar vivienda propia y demás logros que son imprescindibles para garantizar calidad de vida. Adicionalmente, manejamos un recaudo de libranza en donde, una vez hayas autorizado a tu entidad empleadora o de pensión, descontaremos de tu mesada la cuota asociada al préstamo, así no deberás preocuparte por las fechas de pago.

 

Entre otros beneficios, somos flexibles con calificaciones en centrales de riesgo, accediendo al crédito puedes solicitar unificación de deudas de otros bancos y/o cooperativas para asumir una sola tasa de interés y refinanciar tu préstamo. Te brindamos atención personalizada, tasas de interés de acuerdo a tu calificación como cliente, cuota fija durante la vigencia del crédito y mucho más.

 

¡Solo debes ingresar tus datos y un asesor te contactará en el transcurso del día!

Ten en cuenta: Todos los créditos están sometidos a aprobación bajo políticas de crédito Bayport.
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